Di seguito sono elencati i principali documenti che normalmente occorrono per predisporre un atto di vendita e mutuo.
Eventuale documentazione aggiuntiva potrà essere richiesta nei singoli casi specifici.
Documenti personali
✓ documenti di identità e codice fiscale delle parti
✓ permesso di soggiorno in corso di validità per i cittadini extracomunitari
✓ certificato di stato libero delle parti o, se sposati, estratto per riassunto dell’atto di matrimonio
✓ eventuali procure a vendere e/o ad acquistare
✓ eventuali provvedimenti autorizzativi in caso di vendita o acquisto da parte di minori o soggetti incapaci
Immobili
✓ copia dell’atto di acquisto del bene immobile da vendere
✓ attestato di certificazione energetica dell’immobile
✓ copia dell’eventuale proposta di acquisto o contratto preliminare con dati di registrazione
✓ copia degli eventuali provvedimenti urbanistici quali condoni edilizi, DIA e SCIA, anche in sanatoria
Altro
✓ copia degli assegni consegnati alla parte venditrice a titolo di acconto e/o caparra
✓ copia degli assegni relativi a provvigioni eventualmente pagate all’agenzia immobiliare
✓ dati dell’eventuale mediatore o società di mediazione
✓ attestazione dell’amministrazione del condominio circa il regolare pagamento delle spese di condominio
✓ riferimenti della filiale della banca prescelta per la stipula dell’eventuale mutuo